1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-22.8%
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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 117戸 / SRC造
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9階 / 90.92㎡の場合
相場
2,167万円
23.8万円/㎡
1,379
1,904
2,429
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,429万円
20.9万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟
2,198万円（24.2万円/㎡）/ 9階 / 90.92㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 2,198万円 | 24.2万円 | 9階 | 90.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,198万円 | 23.7万円 | 9階 | 92.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,298万円 | 25.3万円 | 9階 | 90.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,398万円 | 25.8万円 | 9階 | 92.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 24.2万円 | 90.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,350万円 | 26.0万円 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/17 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市住之江区では22.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線中ふ頭駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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